2017-12-11
Autor:
Societa

Sztuka inwestowania to umiejętność przewidywania trendów

 

„I bought every V12 engine 
Wish I could take it back to the beginnin’ 
I coulda bought a place in Dumbo before it was Dumbo For like 2 million 
That same building today is worth 25 million 
Guess how I'm feelin'? Dumbo”

Jay-Z

 

Zapewne zastanawiają się Państwo, co łączy powyższy cytat z inwestowaniem w nieruchomości. Jeśli przyjrzeć się bliżej – całkiem sporo! Jay-Z (a właściwie Shawn Corey Carter) w świecie showbiznesu uchodzi za najlepszego rapera wśród biznesmenów i najlepszego biznesmena wśród raperów. Jego fortunę wycenia się dziś na około pół miliarda dolarów. Dorobienie się takiej sumy wymaga inteligencji biznesowej, co wiąże się też z umiejętnością... przyznania się do błędu. W swoim utworze Jay-Z żałuje, że nie może cofnąć czasu, gdyż zamiast trwonić środki na nowe samochody, lepiej było je przeznaczyć na nieruchomość w Dumbo (Down Under the Manhattan Bridge Overpass). Budynek, który mógł kupić za 2 miliony, dziś warty jest 25 milionów, co podsumowuje pytaniem: „zgadnij, jak się teraz czuję? Dumbo” (ang. głupiec, naiwniak). Co takiego sprawia, że owa dzielnica na nowojorskim Brooklynie jest taka szczególna? Jedno słowo: Gentryfikacja.

 

 

Różne smaki Wielkiego Jabłka

Zanim okolica zyskała miano „Dumbo”, pierwotnie nazywała siGairville i była jednz wielu biednych dzielnic przemysłowych, które Wielkiemu Jabłku nadawały wyjtkowo kwany posmak. Dzijest to jedna z najmodniejszych dzielnic Nowego Jorku i prawdziwe lifestylowe zagłębie miasta. Spektakularne projekty deweloperskie typu 51 Jay St czy 60 Water, które oferujzapierajce dech w piersiach widoki na las biurowców na Manhattanie, rosntam jak grzyby po deszczu. Podobnie jak ceny, które juteraz doganiajnajgęściej zaludniony okrg Nowego Jorku.

Wszystko to za sprawgalopujcej gentryfikacji i rewitalizacji, które zdegradowanemu kwartałowi dały drugi oddech. Poprzez działania na rzecz poprawy warunków ycia oraz usytuowanie prestiowych inwestycji, wzrosła atrakcyjność miejsca, a co za tym idzie – wartość materialna. To z kolei pocignęło za sobwzrost cen działek, co w okrelony sposób okreliło profil kolejnych uytkowników i inwestorów. Dlatego tedziw Dumbo zwiedzimy galerie sztuki, zjemy w ekskluzywnych restauracjach, a podczas porannego joggingu miniemy Anne Hathaway czy Bjarke Ingels – jednego z najbardziej cenionych obecnie architektów na wiecie, który przeniósł swoje biuro na Brooklyn.

Gentryfikacja? Do zysku okazja!

Gentryfikacja jest kluczowym pojciem, obok którego powani inwestorzy nie powinni przechodziobojtnie. Jednoczenie ubolewam nad faktem, jak niewiele osób kładzie nacisk na fundamentalnzasadinwestowania: kupowakiedy jest tanio, aby zarabiaw perspektywie długoterminowej. Bo czy sztukjest nabynieruchomość w momencie, gdy jej cena wzrosła judo maksimum? Kluczem do sukcesu jest przede wszystkim cierpliwość oraz zaufanie własnym instynktom.Obserwując krajobraz polskich miast, widzimy obecnie mnóstwo nieoszlifowanych diamentów, których urok zakrywają odstraszające wzrok, zdegradowane okolice. Nasz zespół regularnie analizuje sytuację na rynku, pozyskując informacje dotyczące planów zagospodarowania, planowanych inwestycji czy obiektów, na renowację których mogą zostać przeznaczone środki na rewitalizację miasta z funduszów unijnych. Dlaczego mielibyśmy śledzić trendy, skoro sami możemy je tworzyć? W ten sposób jesteśmy w stanie przedłożyć naszym klientom skrojoną na miarę ofertę, która stanowi faktyczną okazją inwestycyjną. Nasi obecni klienci już o tym wiedzą a osoby które chciałyby skorzystać z naszych usług zapraszamy do kontaktu. 

 

Strona korzysta z plików cookie w celu realizacji usług.<br>Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do cookie w Twojej przeglądarce lub konfiguracji usługi.